당신은 주제를 찾고 있습니까 “주택 관리사 전망 – 주택관리사 자격증 전망 연봉 수험 정보 취업 방법 등 연령무관 평생직장 주택관리사 5분 총정리 슬기로운 주택관리사 [에듀윌 주택관리사]“? 다음 카테고리의 웹사이트 you.prairiehousefreeman.com 에서 귀하의 모든 질문에 답변해 드립니다: you.prairiehousefreeman.com/blog. 바로 아래에서 답을 찾을 수 있습니다. 작성자 에듀윌 주택관리사 이(가) 작성한 기사에는 조회수 48,067회 및 좋아요 455개 개의 좋아요가 있습니다.
–초봉도 다른 직종보다 높아서 250~300만 원부터 400~500만 원까지 받는다고 합니다. 단지 근무하는 곳의 규모나 지역에 따라 연봉의 차이가 있긴 하겠지만 연봉 1억이 넘는 경우도 있다고 합니다.
Table of Contents
주택 관리사 전망 주제에 대한 동영상 보기
여기에서 이 주제에 대한 비디오를 시청하십시오. 주의 깊게 살펴보고 읽고 있는 내용에 대한 피드백을 제공하세요!
d여기에서 주택관리사 자격증 전망 연봉 수험 정보 취업 방법 등 연령무관 평생직장 주택관리사 5분 총정리 슬기로운 주택관리사 [에듀윌 주택관리사] – 주택 관리사 전망 주제에 대한 세부정보를 참조하세요
👉 에듀윌 주택관리사 채널 구독하기 ▶ http://eduwill.kr/Qt6F
🥇주택관리사 합격은 에듀윌 ▶http://eduwill.kr/RvuF
📚교재 10%할인+학습자료 ▶ http://eduwill.kr/UvuF
🎁100%무료 기초용어집 받기 ▶ http://eduwill.kr/rvuF
20대부터 70대까지 연령 무관 평생직장
‘주택관리사 자격증에 대한 모든 것’을 영상으로 담아보았습니다:)
00:00 인트로
00:31 주택관리사란?
01:35 연봉은 얼마일까요?
02:08 주택관리사 시험 수험 정보
02:58 취업 방법
앞으로 주택관리사에 대한 다양한 소식을 들고 찾아올 테니
많~~이 기대해 주세요😄
주택 관리사 전망 주제에 대한 자세한 내용은 여기를 참조하세요.
주택관리사 직업 전망 연봉 진로 시험 정보 및 합격전략
주택관리사의 평균 연봉은 3729만원으로 그 평균 값이 해마다 상승하고 있다. 연봉 상위 25%에 해당하는 주택관리사 중 4명중 1명은 연봉으로 4590만원을 …
Source: blog.hangyeong.com
Date Published: 7/2/2021
View: 9262
주택관리사 현실 연봉과 전망 알아보기 – 블로그에 빠지다 블다
주택관리사 현실 연봉과 전망 알아보기 요즘 공인중개사 다음으로 가장 인기가 많고 노후대비 1등이라고 자자한 자격증이 바로 주택관리사이다. 주택관리사는 정년없는 …
Source: snow-young.tistory.com
Date Published: 3/10/2021
View: 7381
주택관리사 현실 4가지와 연봉 그리고 전망 완벽정리
주택관리사 연봉 ; 구분, 월 평균 급여, 최저 월급 ; 소장직, 379만원, 194만원 ; 경리직, 241만원, 65만원 ; 관리직, 332만원, 230만원 ; 기술직, 293만원 …
Source: touchmyheart.tistory.com
Date Published: 9/8/2022
View: 9775
주택관리사 전망이 밝은 이유 2가지 – 솔직 담백한 리뷰
주택관리사 전망이 밝은 이유 2가지를 소개해 드립니다. 요즘은 참 다양한 직업들이 많죠? 오늘은 그 다양한 직업 중 주택관리사라는 직업에 대해 …
Source: sangyong7171.tistory.com
Date Published: 7/9/2022
View: 5171
주택관리사 자격증 전망과 시험 준비 방법
주택관리사는 아파트등의 공동주택, 집합건물을 운영, 관리, 유지보수등의 업무를 담당하는 자를 말하며, 보통 아파트 관리소장을 말합니다.
Source: ranking5.kr
Date Published: 8/29/2021
View: 2409
주택관리사 연봉 전망 합격률 정리 – 샌슨의 행복한 세상
주택관리사 연봉 전망 합격률 정리. 나이대를 불문하고 많은 분들이 도전하는 주택관리사는 1차 합격률이 현저히 낮은 것으로 유명합니다.
Source: sanson72.com
Date Published: 5/12/2022
View: 9986
주택관리사전망 앞으로 괜찮을까요? – 모두의 정보
그럼 일단 이 자격증을 취득한 후 주택관리사전망 괜찮을지 궁금할 것 같아서 어떤 직업인지에 대해서 먼저 알아보고 자격증 취득하는 방법에 대해서 설명 …
Source: aaa.haruda.co.kr
Date Published: 9/22/2022
View: 5521
주택관리사 자격 시험과목, 주택관리사 합격율, 주택관리사 연봉
주택관리사 연봉 … 지역과 근무환경에 따른 편차가 있으나 평균 연봉 3700만원으로 관리 규모에 따라 4000만원 이상의 연봉을 받을 수 있다. 수익을 목적 …
Source: tozest.tistory.com
Date Published: 4/23/2021
View: 3197
주택관리사 전망 급여 최근 분위기 이렇답니다 – 엽기맨션
주택관리사 전망 급여 최근 분위기 이렇답니다. 미디어록 2019. 6. 4. 16:29. 주택관리사 시험은 은퇴를 앞두고. 아파트관리소장이라는 직업을 염두해두셨거나.
Source: yupman.tistory.com
Date Published: 12/13/2021
View: 1836
주제와 관련된 이미지 주택 관리사 전망
주제와 관련된 더 많은 사진을 참조하십시오 주택관리사 자격증 전망 연봉 수험 정보 취업 방법 등 연령무관 평생직장 주택관리사 5분 총정리 슬기로운 주택관리사 [에듀윌 주택관리사]. 댓글에서 더 많은 관련 이미지를 보거나 필요한 경우 더 많은 관련 기사를 볼 수 있습니다.
![주택관리사 자격증 전망 연봉 수험 정보 취업 방법 등 연령무관 평생직장 주택관리사 5분 총정리 슬기로운 주택관리사 [에듀윌 주택관리사]](https://i.ytimg.com/vi/_5KCVgbAeLM/maxresdefault.jpg)
주제에 대한 기사 평가 주택 관리사 전망
- Author: 에듀윌 주택관리사
- Views: 조회수 48,067회
- Likes: 좋아요 455개
- Date Published: 2021. 2. 17.
- Video Url link: https://www.youtube.com/watch?v=_5KCVgbAeLM
40~70대에게 핫한 주택 관리사 자격증 전망, 시험, 연봉 등 총정리.
반응형
40대 이후 60대는 물론 20대들에게까지도 인기가 핫한 주택관리사 자격증의 시험은 어떻게 치르는지, 전망은 어떠며 연봉은 얼마나 받는지, 취업 방법은 어떤 게 있는지 등 총정리해보겠습니다.
1. 주택관리사?
주택관리사란 국토부에서 실시하는 주택관리사 시험에 합격한 사람으로 아파트 등 공동주택 유지, 관리, 회계 등 업무를 담당하는 사람을 말합니다. 쉽게 얘기하면 아파트 관리 소장으로 비유할 수 있는데요, 직원, 중간관리직, 관리소장으로 취업이 가능하며 이와 관련된 창업까지 가능합니다.
2. 주택관리사가 인기 있는 이유
① 20~70대까지 연령 무관한 전문직이기 때문입니다.
20대~30대 40대 50대~60대 주택관리사,
법인 취업,
공기업가산점 주택건설업체,
관리 책임자 아파트 관리소장,
행정관리자 공통 : 관련업 창업 , 70대까지 근무 가능한 평생직장.
② 공채/ 상시채용 어디서든지 나이, 실무경력 관계없이 지원이 가능하기 때문입니다.
※최근엔 중간관리자나 본사 직원으로 일하면서 경력을 쌓아 나가는 게 추세라 공채의 경우 상대적으로 나이가 적은 사람을 뽑는 경우도 있다고 합니다.
3. 주택관리사 연봉
-가장 궁금하실 부분이라고 생각되는데요, 한국 고용정보원 기준에 따르면 주택관리사 연봉은 평균 3,525만 원이라고 합니다. 굉장히 안정적인 연봉이라고 생각이 되네요
-초봉도 다른 직종보다 높아서 250~300만 원부터 400~500만 원까지 받는다고 합니다. 단지 근무하는 곳의 규모나 지역에 따라 연봉의 차이가 있긴 하겠지만 연봉 1억이 넘는 경우도 있다고 합니다.
타워팰리스나 비슷한 곳의 경우에 연봉이 억대일 수밖에 없을 것 같습니다.
평균 정년이 50~60대라는 점을 생각해 봤을 때 70대까지 이 연봉을 받으며 일할 수 있다는 게 가장 큰 장점입니다.
4. 자격증 취득 방법
①. 시험 정보
주택관리사는 1년에 1회 1차와 2차 시험으로 나누어져 있습니다.
2021년 일정은 1차 7월 10일 / 2차 9월 18일에 진행될 예정입니다.
구분 시험과목 시험시간 시험방법 1차 시험 회계원리,
공동주택시설개론,
민법 (3과목) 과목당 50분 5지선택형 객관식
(40문항) 2처 시험 주택관리관계법규,
공동주택관리실무
(2과목) 과목당 50분 객관식 (5지선택) 및
주관식(단답형 또는 기입형)
(과목당 주관식포함 40문항)
※ 2차 시험의 경우 주관식 문제를 포함해 2020년부터 상대평가로 전환되었습니다.
② 주택관리사 자격증 시험 준비 방법
주택관리사는 민법 등의 과목이 있고 생소한 용어들이 많아 독학하기에는 많은 시간이 소요되는 자격증입니다. 따라서 학원이나 관련 기관을 통해 수업을 들으며 배우는 것을 추천하는데요,
특히 2020년부터 2차 시험이 상대평가로 전화되면서 전문기관의 도움을 더 커졌습니다.
상대평가란 미리 정해진 선발인원 내에서 고득점 순으로 합격자를 뽑는 방식이라 시험공부를 체계적으로 준비를 하시는 게 유리합니다.
반가운 소식은 주택관리사도 국비지원으로 저렴하게 수강을 받을 수 있다는 점입니다. 특히 국민 내일 배움 카드를 이용하시면 공간, 시간 제약 받지 않고 모바일이나 pc로 인터넷 수강이 가능한데요.
고용노동부 국민내일배움카드 바로가기
위 고용노동부 사이트에서 키워드란에 ‘주택관리사’를 치시면 여러 학원이 나오니 고르셔서 수강하시면 됩니다
국비로 지원을 받을 경우 2~5만 원 정도로 수강이 가능하니 노후를 위해 미리 준비해보세요.
주택관리사는 점점 나이가 어린 20대들도 준비를 하는 추세입니다. 따라서 젊은 층의 자리가 많아지기 전에 미리 준비하셔서 70~80대가 되어도 직업을 가지고 노후를 즐길 수 있는 주택관리사가 되시길 바라겠습니다.
반응형
주택관리사 직업 전망 연봉 진로 시험 정보 및 합격전략
주택관리사란
주택관리사(보)란 주택관리사(보) 시험에 합격하여 공동 주택 관리 자격을 취득한 자를 의미하며 주택관리사란 주택관리사(보) 시험에 합격 후에 대통령령이 정하는 주택관리 실무 경력과 주택관련 격력을 갖추어 광역지체단체장 즉 시, 도지사로부터 주택관리사의 자격증을 발급받은 자를 의미한다. 공인중개사는 들어봤어도 주택관리사는 생소하다. 주택관리사라는 용어를 많은 이들이 처음 듣거나 혹은 들어봤어도 관심을 두지 않아 기억하지 못하는 경우가 흔하다. 주택관리사는 아파트 관리소장을 떠올리면 보다 쉽게 이해할 수 있을 듯하다. 아파트와 같은 공동주택 관리의 총괄 책임을 맡아 소장으로 일을 하는 분들이 주택관리사이다. 즉 아파트 관리소장을 하기 위해서는 주택관리사라는 국가시험에 합격을 해야한다.
주택관리사 직업 전망 연봉 진로 시험 정보 및 합격전략
주택관리사 주요업무
주택관리사의 주요업무를 살펴보면, 대규모 공동 주택의 각종 시설 및 환경을 유지 관리한다. 더불어 공동시설의 유지 및 보수와 관련된 각종 회계 업무 즉, 공과급 납부대행, 관리비 징수 등의 업무를 담당한다. 아파트 관리비에 인건비, 시설 관리비, 시설 수리 및 유지비, 전기요금, 수도요금 등이 포함되어 나오는 것을 볼 수 있다. 이러한 관리비 징수 업무를 주택관리사가 주로 담당한다. 주택관리 뿐만 아니라 아파트 단지 내에 부가시설로 있는 노인정, 놀이터, 피트니스 클럽 등 입주민 복지시설도 관리를 한다. 주차관리 역시 주택관리사의 책임 하에 있다. 이 외에도 입주민의 안전을 담당하고 입주, 퇴거 등의 업무도 수행한다. 주택, 시설 관리에 있어 필수적인 인사 관리도 주택관리사의 역할이다. 전기기술자, 경리, 경비, 청소직원 등의 업무를 지휘감독하고 노무와 인사의 총 책임자가 바로 주택관리사이다.
주택관리사 전망 및 평균 연봉
주택관리사 전망
주택관리사는 정년이 없는 평생직장, 전문직에 속하는 직종이다. 누구나 시험에 응시할 수 있으며 주택관리사 수요는 상당히 빠른 폭으로 상승 중이다.
1. 주택관리사 수요 증가
2020년 5월 부터 주택관리사 의무 채용이 확대됐다. 앞으로 150세대 미만의 중소 규모의 공동주택도 입주자의 동의를 거치면 주택관리사의 관리를 의무가 될 수 있다.
2. 정년이 없는 전문직으로 노년 경제활동 보장
지역과 근무환경에 따른 편차가 있으나 평균 연봉 3700만원으로 관리 규모에 따라 4000만원 이상의 연봉을 자랑하며 수익을 목적으로하는 영업 등의 노력이 필요하지 않고 오로지 주택 및 시설 관리 및 유지 보수를 전담하기에 안정적으로 직업을 이어갈 수 있다.
3. 남녀불문 누구나 가능한 직업
주택관리사(보) 시험 응시에 제한이 없기에 누구나 시험을 응시할 수 있고 합격 후에 다양한 활동영역에서 경력을 쌓을 수 있기에 관련 분야 직장 선택의 폭도 넓어 성별을 불문하고 매력적인 직업이다.
주택관리사 평균연봉
주택관리사의 평균 연봉은 3729만원으로 그 평균 값이 해마다 상승하고 있다. 연봉 상위 25%에 해당하는 주택관리사 중 4명중 1명은 연봉으로 4590만원을 받는다. 물론 이 평균치는 지역마다 편차가 있다. 주택관리사 절 반 정도가 약 4000만원의 연봉임을 유추해 볼 수 있다. 영업을 통한 사업 매출로 가져가는 수익이 아닌 월급으로 따박따박 통장에 입금되는 안정적인 수입원이기에 오히려 공인중개사 보다 매력적으로 다가온다.
진로
공동주택·아파트 관리소장
아파트 단지 관리사무소의 행정관리자
주택관리법인 참여
주택건설업체의 관리부 또는 행정관리자
한국토지주택공사(LH)·지방공사(SH,GH)의 간부사원
주택관리 전문 공무원
일반 기업체 및 건설업체의 부동산 관련 업무팀의 중견 담당자
대형 건물 관리사무소 및 공공건물 관리 책임자
공동주택 또는 건물관리 용역업체의 창업
초고층 및 지하연계 복합건축물 등에 총괄재난관리자
재직 중 직장인 자격증 수당, 승급 우대
응시자격
자격 조건 없이 누구나 응시 가능
2021년 제 24회 주택관리사(보) 국가자격시험 사전공고
주택관리사(보) 시험 정기 접수 추가 접수 시험일 합격자 발표 1차 2021.06.07~11 2021.07.01~02 2021.07.10(토) 2021.08.11(수) 2차 2021.8.23~27 2021.09.09~09.10. 2021.09.18(토) 2021.12.01(수)
2019 한국브랜드만족지수 주택관리사 교육 1위
평균보다 4배높은 압도적인 합격률 (최근6년 주택관리사 평균 합격률 산업인력공단 16%, 에듀윌 57%/ 에듀윌 직영학원 1차 합격자 데이터 기준)
49개월 연속 베스트셀러 주택관리사 1위 교재
21회 시험 최고득점 합격생 배출
강의 만족도 96% 명품교수진의 강의 (2018년 4월 에듀윌 주택관리사 강의만족도 조사결과)
시험과목
1차: 5지선다형으로 과목당 40문제 출제, 과목당 50분 시험시간
민법
회계원리
공동주택시설개론
모두 과락(40점 미만)없이 평균 60점 이상 합격
2차: 5지선다형 24문제, 주관식 16문제
주택관리관계법규
공동주택관리실무
지난해(2020년)부터 주택관리사(보) 시험은 상대평가로 변경되었으며, 지난해 기준 약 1700명의 정도 합격자를 배출할 것이라는 공고가 있었다.
합격 전략
2020년 23회부터 시험 제도가 변경이 되어 난이도별 다양한 유형의 문제가 출제가 된다. 지난해 1차 시험에서 난이도가 상당히 높아졌다. 따라서 1차 시험 과목에 집중할 필요가 있다. 특히 회계의 기본 원리를 이해하고 있어야 풀 수 잇는 문제가 다수 출제 될 것으로 여겨지는 가운데, 이론보다는 계산문제의 비중이 높을 것으로 예상되기에 기본원리 이해에 보다 많은 시간을 할애해야 한다. 주택관리사 시험은 단순 암기 과목이 아닌 응용 이해 과목이기에 암기과목처럼 달달 외우려는 식의 공부 접근이 아닌 숲을 본다는 식의 이해력을 높이는 공부가 필요하다.
2021년도 공인중개사 시험일정(변경사항) 및 시험과목 , 접수방법, 합격전략
근저당말소등기 셀프로 하는 법
처음 해보는 법원 부동산 경매 처음부터 끝까지 후기
LH 투기 처벌 특별법 소급가능? 소급이란? 소급뜻
“이 포스팅은 제휴마케팅이 포함된 광고로 일정 커미션을 지급 받을 수 있습니다.”
주택관리사 현실 4가지와 연봉 그리고 전망 완벽정리
이번시간에는 주택관리사 현실과 주택관리사 연봉 및 주택관리사 전망에 대해 알아보도록 하겠습니다. 공인중개사와 같이 중장년층에게 시랑받는 자격증이 바로 주택관리사입니다. 주택관리사가 되려면 주택관리사 시험에 합격하셔야 합니다.
주택관리사 시험을 준비하고 계시다면 이 글 곳곳에 있는 주택관리사 관련 배너를 활용하여 무료 강의 및 무료 교재 받아보시면서 주택관리사 시험 준비를 해보시는 것을 추천드립니다.(특히 에듀윌 주택관리사 강의가 유명한 편이고 무료 정보도 많이 제공하다보니 인기가 많다고 합니다.)
주택관리사 현실, 주택관리사 연봉, 주택관리사 전망에 대해 알아보자
목차
주택관리사 현실
주택관리사란 무엇인가
주택관리사 현실을 알아보기 앞서 먼저 주택관리사란 무엇인지 설명드리겠습니다.
주택관리사란 공동주택과 부대시설들을 관리하며 시설을 유지 및 보수 그리고 안전부분에 있어서도 관리를 철저히 해야하는 직업입니다. 또한 공동주택의 경비들을 관리하고 관리사무소를 운영하며 그 직원들을 감독하고 관리하는 일을 합니다.
관리비와 공과금 납부 대행
입주자들의 불편사항들을 접수하고 문제점을 해결
관리사무소 운영 등에 필요한 각종 경비관리 및 회계 업무 수행
공동주택 관리 및 실태파악, 감독
승강기가 설치되어있거나 중앙난방을 사용하는 150가구 이상에는 법적으로 반드시 주택관리사를 채용하여야합니다. 또한 300가구 이상인 경우에도 법적으로 주택관리사를 채용해야합니다.
이렇게보면 주택관리사의 수요는 법적으로 보장되어 있어 취업에 매우 용이하고 전망이 좋을 것으로 보여집니다.
주택관리사 현실은
하지만 주택관리사 현실이 생각보다 녹록치는 않습니다. 주택관리사 시험에 합격하여 주택관리사 자격증을 취득하신 분들은 궁극적으로 아파트 관리소장을 목표로 합니다. 하지만 아파트관리소장에 취업하기란 정말 어렵다고 하는데요.
그 이유는 경력자를 더 우대하기 때문에 새롭게 이 업계에 몸을 담으려고 하는 사람들에게 까지 공급이 잘 없다고 합니다. 쉽게 말하자면 신규 채용 인원이 매우 적다는 말입니다.
주택관리사는 정년이 없다보니 60~70대가 넘어서도 일을 계속할 수 있다는 기대감에 시작하지만 막상 필드로 나와보면 최근 젊은 아파트 관리소장을 선호하다보니 실제로 나이 먹고 계속 일하기가 쉽지가 않다고 합니다.
지금까지 주택관리사 합격자 수는 약 5만명에 육박합니다. 그러나 이들을 다 수용할만한 일자리가 없다는 것이 문제입니다. 전국에 주택관리사가 일할 수 있는 아파트 단지가 약 1만 5천여개에 불과하기 때문에 경쟁이 치열하며 계약도 2년에서 3년 주기마다 이루어 지기 때문에 일을 제대로 하지 못하면 고용을 보장받을 수 없습니다.
그리고 아파트 주민들이 깐깐하고 영향력을 많이 행사하면 주택관리사가 하는 업무에 하나하나 따지고 간섭하기 때문에 근무환경이 어떤지 주민들의 영향력이 어떤지도 잘 고려하셔야 합니다.
실제 주택관리사 관련 커뮤니티, 카페에서 취업에 대해 필드에서 느낀 현실을 파악할 수 있었는데요. 실제 취업이 어렵다고 합니다. 그리고 인맥 소개로 취업하는 경우가 많다고 합니다. 당해년도 주택관리사 시험 합격자가 10명이면 3명정도 취업될 정도로 장농면허자가 많습니다.
주택관리사 현실이 녹록치 않지만 취업만 하면 주택관리사 연봉은 나쁘지 않다
주택관리사 연봉
주택관리사의 연봉은 다양한 요인에 의해 결정될 수 있습니다. 일하는 단지의 규모에 따라서 연봉이 차이가 날 수 있으며 계약직으로 입사하는지, 정규직으로 입사하는지에 따라서도 달라질 수 있습니다.
주택관리사 시험 준비 커뮤니티에 따르면 실제로 주택관리사 연봉은 아파트 관리업체에서 결정하여 지금할 수 있는 임금 결정권이 없는 경우가 많고 주택관리사의 임금에 관심이 없어 임금 인상 등에 대한 노력이 없을 수도 있다고 합니다. 그리고 입주자 대표 회의에서 주택관리사 연봉을 결정하고 임금인상 여부를 검토하기도 한다고 합니다.
그럼에도 불구하고 주택관리사 연봉은 노후에 일하면서 받는 금액으로는 괜찮은 편이기 때문에 인기가 있습니다. 아래는 대략적인 주택관리사 연봉에 대한 표입니다. 참고만 하시고 실제와는 차이가 있음을 인지하시면서 보시기 바랍니다.
세대수에 따른 주택관리사 연봉(월급)
100~200세대 300~500세대 500~1000세대 1000세대 이상 200~300만원 300~350만원 350~400만원 400만원 이상
경력에 따른 주택관리사 연봉
1년 이상 2년 이상 3년 이상 평균 3242만원 4220만원 4250만원 3904만원
아파트 관리소장 월 평균 급여(출처: 아파트관리신문)
구분 월 평균 급여 최저 월급 최대 월급 소장직 379만원 194만원 527만원 경리직 241만원 65만원 380만원 관리직 332만원 230만원 413만원 기술직 293만원 110만원 429만원 서무직 215만원 119만원 280만원 커뮤니티직 198만원 48만원 400만원 보안직 211만원 138만원 285만원 미화직 155만원 80만원 300만원 전체 279만원 48만원 527만원
아파트 관리소장 월급의 경우 월급여 총액에 대한 데이터이며 일용직 근로자를 제외하고 단시간 근로자 초단시간 근로자의 데이터가 포함된 정보입니다.
앞서서도 이야기했지만 실제와 차이가 클 수 있기 때문에 정확한 내용으로 보기보단 참고만 하시기 바랍니다.
주택관리사 전망
주택관리사 전망은 좋습니다. 법적으로 주택관리사를 고용해야하기 때문에 수요는 지속적으로 있을 것입니다. 문제는 직업적 전망은 양호하나 취업 전망이 좋지 않다는 겁니다.
주택관리사 커뮤니티 카페에서 조금만 알아보시면 앓는 소리하시는 분들이 꽤나 많다는 것을 알 수 있습니다. 인맥이 없으면 자격증이 있어도 소용이 없다고 하는 분도 계시고 무경력이면 취업 거의 안된다고도 합니다. 자격증 시험 합격자 수 대비 일자리 수가 적어 앞으로도 경쟁이 치열할 것으로 전망하고 있습니다.
그렇다고 포기하라는 것은 아닙니다. 취업에 성공하려면 주택관리사 자격증은 기본으로 하시고 본인만의 경쟁력을 키우셔야합니다. 아파트관리소장과 관련된 경험 등 취업관련 스펙을 어떻게든 쌓으셔야 합니다.
주택관리사 전망 너무 나쁘게만 보지는 말자
결론
이번 시간에는 주택관리사 현실과 주택관리사 연봉 및 주택관리사 전망에 대해 알아보았습니다. 현실이 녹록치 않은 것이 사실입니다. 하지만 업계에 몸담기 위해 본인만의 경쟁력을 쌓는다면 취업이 쉽게 가능할 것입니다.
사실 어떠한 일이든 레드오션이 아닌 일이 없습니다. 주택관리사라고 쉽게 생각하고 뛰어들지만 않으면 됩니다. 그리고 많은 사람들이 손쉽게 시작하는 만큼 경쟁인력 풀의 수준이 낮은 편이니 본인이 나름 경쟁을 뚫고 중상위권에 올라선 경험이 있으신 분이라면 도전하셔도 좋을 것 같습니다.
주택관리사 전망이 밝은 이유 2가지
주택관리사 전망이 밝은 이유 2가지를 소개해 드립니다.
요즘은 참 다양한 직업들이 많죠?
오늘은 그 다양한 직업 중 주택관리사라는 직업에 대해 이야기 해볼까 합니다. 주택관리사라는 단어가 생소한 분들도 계실겁니다.
저 역시도 주택관리사라는 직업에 대해 알게된 것이 몇개월 전 일정도로 생소했습니다. 하지만 우리 주변에서 주택관리사를 쉽게 볼 수 있었습니다. 우리가 모르고 지나쳤을 뿐입니다.
그러면 주택관리사 전망이 왜 밝은지에 대해 알아보도록 할까요?
1. 주택관리사란?
주택관리사는 단어 그대로 주택을 관리해주는 사람을 뜻합니다. 일반 개인주택이 아니라 아파트, 빌라와 같은 공동 주택의 전반적인 관리를 해주는 사람을 이야기합니다.
주택 내 입주한 주민들의 권익을 보호하고 건물 전체 및 기타 제반시설 관리, 유지보수 등 공동주택과 관련된 기술업무나 행정업무를 담당합니다.
공동체 생활 중 발생되는 비용에 대해서도 관리하고 세금문제도 밀접한 연관이 있기 때문에 부동산, 세금에 관한 지식이 있어야 하며 입주민의 민원 해결도 해야하기 때문에 소통 능력도 필요로 합니다.
이제 주택관리사를 주변 어디에서 볼 수 있는지 생각나셨나요? 아파트나 빌라의 관리소장님이 바로 주택관리사 입니다.
2. 주택관리사 전망이 밝은 이유 ①
주택관리사 전망이 밝은 첫번째 이유는 바로 의무 채용 범위가 확대되기 때문입니다.
2010년 다양한 임대주택, 임대 아파트 등에 의무적으로 주택관리사를 배치해야 했습니다. 하지만 올해 2020년 4월부터는 의무채용 범위가 확대되어 대통령령이 정하는 기준에 따른 공동주택에 의무적으로 배치해야 합니다.
이렇게 채용범위가 넓어지고 있고 주택이 아닌 빌딩이나 건물의 관리도 가능하기 때문에 주택관리사 전망이 밝습니다. 그리고 재개발로 인해 노후된 개인주택들이 사라지고 공동주택이 늘어나는 추세이기 때문에 주택관리사 전망이 좋습니다.
3. 주택관리사 전망이 밝은 이유 ②
주택관리사 전망이 밝은 두번째이유는 합격률입니다. 올해 주택관리사 시험이 상대평가로 변경되면서 자격증의 가치는 더욱 올라가고 있습니다.
올해부터는 선발예정인원이 정해지고 그에 따른 상대평가로 합격이 결정되다 보니 과거처럼 주택관리사 자격증을 쉽게 취득하기는 어려워졌습니다. 그러다보니 주택관리사가 필요한 곳은 늘었지만 선발예정인원은 정해져 있다보니 자연스레 주태관리사 전망이 좋아지는 것 입니다.
오늘은 주택관리사 전망에 대해 알아봤습니다.특히 주택관리사는 퇴직 후에도 할 수 있는 직업이다보니 요즘 많은 관심을 받고 있습니다. 주택관리사 전망 또한 나쁘지 않기 때문에 더더욱 관심을 가지는 분들이 많은 것 같습니다.
2020/12/29 – [생활정보] – 주택관리사 시험일정 2021년(1차, 2차, 시행지역, 응시수수료)
2020/10/10 – [생활정보] – 신용등급 무료조회 하는 방법(영향없이)
2020/10/29 – [생활정보] – 휴면계좌 조회 통합 시스템으로 한번에 찾는 방법
주택관리사 자격증 전망과 시험 준비 방법
주택관리사 자격증 제도
주택관리사 자격증이란
주택관리사는 아파트등의 공동주택, 집합건물을 운영, 관리, 유지보수등의 업무를 담당하는 자를 말하며, 보통 아파트 관리소장을 말합니다.
산업인력공단에서 시험을 보고 합격하는 국가자격증이며, 아파트 관리소장을 하기 위해서는 주택관리사 자격증이 있어야 합니다.
평균 급여는 362만원입니다.
주택관리사보와 주택관리사
주택관리사 자격증을 알아보다보면 “주택관리사보”라는 단어를 듣게 됩니다. 그러면 주택관리사와 주택관리사보는 어떻게 다를까요?
엄밀하게 말하면 이 시험은 “주택관리사보” 시험입니다. 자격시험에 합격하게 되면 “주택관리사보”가 되는 것이며 일정기간 경력이 쌓이면 진정한 “주택관리사”가 되는 것입니다.
시험에 합격한후의 상태는 누구나 “주택관리사보”이며 처음부터 바로 “주택관리사”가 되는 길은 없습니다. 주택관리사보는 500세대 미만의 아파트나 공동주택 관리만 가능합니다.
주택관리사보에서 주택관리사가 되기 위한 경력 조건
주택관리사보에서 주택관리사가 되기 위해서는 공동주택관리소장 경력 3년이 있어야 합니다. 또는 공동주택관리업종의 회사에서 5년 이상 근무해야 합니다.
주택관리사보는 500세대 미만의 공동주택이나 아파트에서 관리소장으로 3년이상 근무를 한 경력이 있어야, 500세대 이상의 근무가 가능한 주택관리사가 되는 것입니다.
주택관리사 전망
주택관리사 정년
주택관리사는 무엇보다 정년이 없고 70이 넘어서도 할 수 있다는 장점이 있습니다. 그리고 아파트 관리소장으로 한 번 취업을 하게 되면 오랫동안 일을 하게 됩니다. 여러분 아파트도 한 번 보세요. 관리소장님이 쉽게 바뀐 경우를 볼 수 없을 것입니다. 그만큼 보장이 됩니다.
공인중개사 VS 주택관리사
보통 50대 이상 분들이 노년의 일을 보장받기 위해서 주로 준비하는 것이 공인중개사와 주택관리사입니다. 그런데 두가지 자격증 모두 장단점이 있습니다.
공인중개사는 영업력이 뒷받침되어야 합니다. 자기가 생각하기에 영업력이 부족하다고 판단이 되시면, 주택관리사자격증에 도전하는 것을 추천드립니다.
주택관리사 수입
주택관리사 평균 월급 평균은 362만원으로 조사되었습니다.
최고 월급은 527만원, 최저 월급은 180만원으로 조사되었습니다.
주택관리사 취업
주택관리사 취업 구조
주택관리사는 주로 주택관리업 (위탁관리회사)에 취업을 하게 됩니다.
아파트 입주자 대표회의가 주택관리업 회사와 아파트 관리에 관한 계약을 맺게 됩니다.
그러면 주택관리업 회사에서 해당 아파트에 관리소장을 파견하는 형태입니다.
현재는 아파트에서 주택관리업 회사와 관리계약이 종료되면, 관리소장도 그만두게 되는 구조입니다. 이를 방지하기 위해서 관련 법령이나 규칙에 대한 노력이 진행되고 있습니다.
주택관리사 취업 준비
주택관리사는 주로 주택관리 위탁업체에 취업하는 것입니다. 업체에 취업해서, 업체에서 지정하는 집합건물 (아파트)에 파견 근무를 가게되는 것입니다.
따라서 이력서와 자기소개서를 잘 작성해야 합니다.
이력서와 자소서를 쓸 때는 여태까지 근무한 경험을 바탕으로, 자기 장점을 살려서 최대한 성실하게 기술하는 것이 중요합니다.
서류전형이 통과되면 면접을 보게 됩니다. 아파트 관리소장의 핵심은 성실입니다. 성실하게 근무할 수 있음을 강조하면 좋을 것으로 보입니다.
주택관리사 채용 공고 사례
주택관리사 시험 소개
시험 주관
주택관리사보 시험은 Q-Net 에서 시험을 주관합니다.
주무부서는 국토교통부입니다.
시험 시행
2021년 기준으로 1년에 1회 실시됩니다.
구분 원서접수 시험장소 시행지역 시험일자 합격자발표 제1차
시 험 (정기접수) [5일간]
6. 7.(월) 09:00~6. 11.(금) 18:00
(빈자리 접수) [2일간]
※선착순, 환불불가
7. 1.(목) 09:00∼7. 2.(금) 18:00 원서접수 시
수험자 직접선택 서울, 부산 등 19개 지역 7. 10.(토) 8. 11.(수) 제2차
시 험 (정기접수) [5일간]
8. 23.(월) 09:00~8. 27.(금) 18:00
(빈자리 접수) [2일간]
※선착순, 환불불가
9. 9.(목) 09:00∼9. 10.(금) 18:00 서울, 부산 등
9개 지역 9.18.(토) 12. 1.(수)
1차, 2차 시험 과목
1차 시험 5지 택일형, 2차 시험은 5지 택일형 및 단답형 입니다.
제1차
시 험 회계원리
공동주택시설개론(목구조ㆍ특수구조를 제외한 일반건축구조와 철골구조, 홈네트워크를 포함한 건축설비개론 및 장기수선계획 수립 등을 위한 건축적산 포함)
민법(총칙, 물권, 채권 중 총칙ㆍ계약총칙ㆍ매매ㆍ임대차ㆍ도급ㆍ위임ㆍ부당이득ㆍ불법행위) 제2차
시 험 주택관리관계법규: 다음의 법률 중 주택관리에 관련되는 규정 (「주택법」,「공동주택관리법」,「민간임대주택에 관한 특별법」, 「공공주택 특별법」, 「건축법」,「소방기본법」,「화재예방, 소방시설설치·유지 및 안전관리에 관한 법률」, 「승강기 안전관리법」, 「전기사업법」, 「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」, 「도시 및 주거환경정비법」, 「도시재정비 촉진을 위한 특별법」,「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」)
공동주택관리실무
(시설관리, 환경관리, 공동주택회계관리, 입주자관리, 공동주거관리이론, 대외업무,사무ㆍ인사관리,안전ㆍ방재관리 및 리모델링, 공동주택 하자관리(보수공사를 포함한다) 등)
시험 시행 사항 (2021년 기준)
시험구분 교시 시 험 과 목 입실시간 시 험 시 간 문항 수 제1차
시 험 1교시 회계원리
공동주택시설개론 9:00 09:30～11:10
(100분) 과목별 40문항
(총 120문항) 2교시 민법 11:30 11:40~12:30
(50분) 제2차
시 험 1교시 주택관리관계법규
공동주택관리실무 9:00 09:30～11:10
(100분) 과목별 40문항
(객관식 24문항, 주관식 16문항
(총 80문항)
합격자 선정
전년도 1차 시험 합격자는 차년도 2차시험에 응시가 가능합니다.
1차시험 합격은 평균 60점 이상입니다. 과목별 과락은 40점입니다.
2차시험 합격은 평균 60점 이상을 대상자로 하여, 선발 예정 인원에서 고득점자 순으로 선발합니다. 60점 이상자 중에서 선발예정인원을 다 채우지 못하면, 40점 이상인자중에서도 고득점자순으로 선발합니다.
2020년 기준으로 1700명을 선발하였습니다.
주택관리사 시험 준비 방법
시험 준비 포인트
주택관리사 시험의 핵심은 법률과 회계입니다.
법률과 회계에 대한 지식이 많거나 전공을 한 경우에는 혼자서도 독학 할 수 있습니다.
그렇지 않은 경우에는 관련 학원이나 인터넷 강의 사이트를 추천드립니다. 가장 효율적으로 공부 할 수 있기 때문입니다.
시험 준비 추천 학원
여러 학원들이 있습니다. 아래 3개 정도의 학원을 추천합니다. 학원을 알아보시고, 등록을 하기전에 학원에 직접 방문해서 상담을 받아보고 등록하는 것을 추천드립니다.
에듀윌
박문각
해커스
온라인 vs 오프라인
직장을 다니시거나 온라인강의가 편하신 분은 온라인으로 쉽게 공부하면 됩니다.
하지만 오프라인 학원을 다니실 여력이 있으신 분들은 오프라인 학원을 강력하게 추천드립니다.
일부 오프라인 학원은 서로 모임이나 회를 만들어서 합격후에도 취업자리 소개등을 서로 적극적으로 하는 경우를 많이 목격하였습니다. 합격해도 취업을 또 해야 하기 때문에, 오프라인 학원에서부터 이런 인맥을 만들수 있기 때문입니다. 일부 학원의 경우에는 지역모임도 만들어주고 있습니다.
주택관리사 시험 준비 기간
보통 1년을 준비기간으로 잡습니다.
일과 병행하지 않고, 공부만 전념하면 6~7개월 정도를 잡습니다.
그러나 일부 뛰어나신 분들은 3개월만에 합격하시기도 합니다.
아직도 주택관리사 시험을 준비할지 말지 고민하고 계시나요? 지금 당장은 사용하지 않더라도, 퇴직후에 주택관리사로써 취업해서 제 2의 일을 시작할수 있습니다. 도전해서 취득을 해 놓으시면 분명 큰 노후 자산이 될 것이라고 생각합니다.
주택관리사 연봉 전망 합격률 정리
주택관리사 연봉 전망 합격률 정리.
나이대를 불문하고 많은 분들이 도전하는 주택관리사는 1차 합격률이 현저히 낮은 것으로 유명합니다.
주택관리사가 되면 전망은 좋은지, 연봉은 어느 정도인지, 1・2차 합격률은 어떤지 자세히 알아보겠습니다.
주택관리사란?
주택관리사(보)는 공공시설, 빌딩, 아파트, 오피스텔, 상가 등 공동주택을 관리하는 전문직으로 주요 업무는 다음과 같습니다.
입주자의 권익을 보호
공동주택의 건물과 제반시설의 유지, 보수 등의 관리 업무를 총괄
업무 집행을 위한 분담금액, 제반 관리비 등의 청구, 수령, 지출, 관리
주택관리사 전망
주택관리사는 정부에서 자격 취득자의 의무채용을 법률로 지정하는 몇 안 되는 자격증 중 하나로 그만큼 취득 후의 일자리가 보장됩니다.
▶ 20~30대
주택관리사는 자격 취득과 취득 후의 취업에 대한 학력 및 기본적인 스펙의 제약이 없기 때문에 젊은 층에서도 많이 도전하는 자격증입니다.
단순한 반복 노동을 한다는 인식이 강하지만, 창의력, 집중력, 아이디어, 추진력 등 오직 개인의 직무능력만으로 자신의 가치를 인정받을 수 있습니다.
시대의 변화에 맞춰 꾸준한 자기발전의 노력을 한다면 전문가로서의 미래를 개척할 수 있습니다.
▶ 40~60대
취업 시 연령의 제한이 없기 때문에 재취업이나 노후 대책으로 인기가 많습니다.
관리 소장직은 오히려 오랜 사회활동 경험을 우대하고 있으며, 일정 소득이 보장되므로 직업 전환의 부담이 적고, 주택관리 관련 업체의 설립도 가능합니다. 노력에 따라서 단기간 내에 기존의 업무와의 소득격차를 줄이거나 뛰어넘을 수 있습니다.
또한, 100세 시대에서 은퇴 후 20년 이상의 사회 활동을 준비할 수 있는 평생직업이기도 합니다.
▶ 여성
흔히 주택관리사라고 하면, 남성 위주의 직업이라고 생각하지만, 주택관리사 전체 수험생의 약 30% 이상이 여성이며, 20대에서 60대에 이르기까지 그 층이 매우 다양합니다.
주택관리사는 평생직장, 결혼과 출산 후에도 육아와 병행으로 고소득과 안정적으로 일을 할 수 있다는 장점이 있습니다.
또한, 신용과 친절을 가장 큰 덕목으로 하는 업무 특성상 여성의 부드러움이 훨씬 큰 장점으로 작용할 수 있다는 점에서 여성에게 안성맞춤인 직업입니다.
주택관리사 연봉
한국 고용정보원 기준으로 주택관리사의 평균 연봉은 3,525만 원입니다.
하지만, 세대수나 공동주택의 종류에 따라 많게는 1억 원이 넘는 연봉을 받는 관리소장님도 있습니다.
이 연봉은 어디까지나 평균으로, 위에서 언급한 데로 노력에 따라 크게 차이가 날 수 있습니다.
주택관리사 시험, 합격률
주택관리사 시험은 매년 1회로, 1차가 7월경, 2차가 9~10월 경에 실시됩니다. 시험 과목 및 시험 방법은 아래와 같습니다.
1차 시험은 매 과목 100점을 만점으로 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점한 자를 합격자로 합니다.
2차 시험은 매 과목 100점을 만점으로 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점한 자를 합격자로 합니다.
2020년 23회 시험을 기준으로 합격률을 보면, 1차 11.02%, 2차 76.4%로 1차에서의 합격률이 매우 저조합니다. 반면 1차에 합격한 사람들의 2차 합격률은 매우 높은 편입니다.
그동안은 1, 2차 모두 절대 평가였지만, 23회 시험을 기준으로 상대 평가가 도입되어 선발 예정 인원이 정해지게 되었습니다.(23회 1,700명)
정리하면서
공인중개사의 경우, 중장년 층의 수시라고 불릴 정도로 지원 인원이 매우 많습니다. 하지만, 공인중개사 자격증을 취득한다고 모두가 바로 취업 전선에 뛰어들기는 어렵습니다.
반면 주택관리사는 의무채용이 법률로 지정되어 있기 때문에, 취득만 한다면 취업이 보장되는 아주 매력 있는 자격증입니다. 여러분도 한번 도전해 보시는 건 어떨까요?
이상으로 주택관리사 전망, 연봉, 합격률에 대한 포스팅을 마칩니다.
주택관리사전망 앞으로 괜찮을까요?
●ⓕ┐ⓘ§
노후준비에 좋은 자격증이라고?
노후를 준비하기 위하여 전문 자격증을 취득하기 위해서 앞으로 어떤 것들이 좋을까 하고 알아보는 직장인 분들이 상당히 많이 계십니다. 그래서 오늘은 앞으로 비전이 있을 주택관리사전망 관련하여 정보를 드리면서 공부는 어떻게 하는 게 좋을지 알아보도록 할게요.
그리고 현재 직장을 다니고 있을 경우에는 학원을 다닌다는 것 자체가 부담이 될 수 있죠? 그럴 때에는 한국교육지원센터를 통해서 온라인으로 원격강의를 통해 수업을 들을 수가 있는데요. 이는 직장인국비지원도 가능해서 직장을 다니고 있는 분들도 어려움 없이 취득할 수 있는 방법이 되겠습니다.
그럼 일단 이 자격증을 취득한 후 주택관리사전망 괜찮을지 궁금할 것 같아서 어떤 직업인지에 대해서 먼저 알아보고 자격증 취득하는 방법에 대해서 설명을 하도록 하겠습니다. 이 직업은 공동건축물 등 운영을 하거나, 보수 혹은 공동건축물 입주자 및 사용자에게 청구하거나 수령, 그리고 지출 등을 관리자격이 있는 사람을 의미합니다.
주요업무로는 행정업무 그리고 기술업무 이렇게 두가지로 나뉘고 있는데요. 행정업무의 경우에는 회계와 사무, 인사, 입주자 및 홍보 그리고 복지시설관리 그 외업무가 포함이 되고 있으며, 기술의 경우에는 환경과, 건물, 안전, 설비관리가 포함이 되어 있답니다.
또한 앞으로의 주택관리사전망 같은 경우에는 아파트 단지 혹은 빌딩을 도맡아 책임을 지는 소장이나, 건설회사 혹은 공사 및 건설업체 그리고 전문용역업체나 공동빌딩 및 건축물의 운영에 있어 책임자 등으로 취업이 가능합니다.
앞으로 반드시 필요합니다
현재 우리나라의 건축사업은 계속해서 늘어나고 있는데 이에 대한 전문가는 부족한 상황이기 때문에 해당 자격증은 앞으로 미래지향적 자격증이라고 할 수 있겠습니다!
지금까지 주택관리사전망 그리고 하는 일에 대해서 알아보았다면 어떻게 자격증 준비를 해야 하는지 설명을 해보도록 할게요. 공부를 하는 방법은 앞에서 언급했던 것처럼 국비지원을 받을 수 있는 방법이 있는데요. 국민내일배움카드 재직자 국비지원이라고 해서 5년간 최대 500만원까지 지원을 받을 수가 있어서 비용적인 부담도 줄이고, 일을 하면서도 내 시간에 맞춰서 편안하게 수강을 할 수가 있습니다
재직자근로자카드의 경우에는 현재 고용보험에 가입이 되어 있는 직장인이라면 쉽게 발급을 받을 수가 있으니 참고하여 알아 보시길 바랍니다 그리고 2021년 시험일정은 1차의 경우에는 21년 7월10일이고, 2차는 21년9월18일로 현재 일정이 잡혀 있으니 해당 날짜에 시험을 보길 바란다면 지금부터 철저하게 준비하는 것이 좋겠죠?
시험과목은 1차에 민법과 회계원리, 공동주택시설개론으로 구성이 되어 있으며 2차에는 해당자격증의 법규 및, 실무로 이루어져 있습니다. 출제되는 문제는 1,2차 동일하게 과목당 40문제이며 객관식 및 주관식 문항은 2.5점씩이고 해당 시험의 모든 문제에는 부분점수가 없음을 알고 계시면 되겠습니다.
공부를 하는 방법의 경우에는 어렵게 생각을 한다면 마냥 어려울 수밖에 없다고 느낄 수 있어요. 그렇기 때문에 나름대로 계획을 세우고 공부하는 것이 좋습니다. 기본서 숙독을 먼저 한 다음에 본인에게 맞는 교재 및 강의를 선택한 다음 기본내용들을 익힙니다 그리고 기출문제들을 참고하여 분석을 해보고 한 번씩 풀어보고 그 다음에는 예상문제들을 여러 번 풀이해보는 것도 하나의 방법입니다. 마지막으로는 스스로 모의고사를 보는 건데요. 여기서 틀린 내용들이 있다면 다시 한번 정리하여 오답노트를 작성하고 풀면서 익힌다면 충분히 합격할 수 있습니다.
자격조건을 보고 준비하세요
해당 자격증 시험을 보기 위한 조건은 학력이나 성별 연령에 제한이 없습니다. 그리고 2020년도부터는 상대평가로 전환이 되었고 해당 공동건축물이 있다면 전문가를 의무채용하기 시작하면서 앞으로 주택관리사전망 같은 경우에는 굉장히 잘 활용이 될 수 있을 것으로 보입니다. 준비하고 계시는 분들은 비용적으로도 줄이고, 앞으로 노후준비까지 철저하게 할 수 있었으면 합니다.
주택관리사 자격 시험과목, 주택관리사 합격율, 주택관리사 연봉
주택관리사란?
주택관리사는 대규모 공동주택의 각종 시설과 환경을 유지·관리하고 공동시설의 유지·보수와 관련된 공과금 납부 대행이나 관리비 징수 같은 각종 회계 업무를 담당하는 사람을 말한다.
대게 아파트 관리소장을 주택관리사라고 한다.
주택관리사 전망과 수요
공동주택관리법에 따라 일정 규모 이상의 공동주택은 반드시 주택관리사를 채용해야 한다.
아파트 단지에 따라 자격이 다르긴 하지만, 50대가 가장 수요가 많다.
입주민과 좋은 유대관계를 갖고, 아파트를 잘 관리해 나이와 상관없이 관리소장으로 오랫동안 근무하는 분들도 많다.
공동주택의 증가와 아파트 건설 붐에 따라 대규모 아파트 단지가 증가되면서 공동주택을 관리하는 전문 주택관리사 자격인이 대규모로 필요하게 되었고 주택관리사 자격증을 취득 하면 취업이 수월하다.
2020년 5월 부터 주택관리사 의무 채용이 확대됐다.
앞으로 150세대 미만의 중소 규모의 공동주택도 입주자의 동의를 거치면 주택관리사의 관리를 의무가 될 수 있다.
구인구직 사이트 사람인에서 관리소장 구인하고 있는 회사를 검색 해봤다.
아파트, 오피스텔, 호텔 관리소장 구하고 있는 수요가 많았다.
주택관리사 연봉
지역과 근무환경에 따른 편차가 있으나 평균 연봉 3700만원으로 관리 규모에 따라 4000만원 이상의 연봉을 받을 수 있다.
수익을 목적으로하는 영업 등의 노력이 필요하지 않고 오로지 주택 및 시설 관리 및 유지 보수를 전담하기에 안정적으로 직업을 이어갈 수 있다.
주택관리사 진출 분야
공동주택·아파트 관리소장
아파트 단지 관리사무소의 행정관리자
주택관리법인 참여
주택건설업체의 관리부 또는 행정관리자
한국토지주택공사(LH)·지방공사(SH,GH)의 간부사원
주택관리 전문 공무원
일반 기업체 및 건설업체의 부동산 관련 업무팀의 중견 담당자
대형 건물 관리사무소 및 공공건물 관리 책임자
공동주택 또는 건물관리 용역업체의 창업
초고층 및 지하연계 복합건축물 등에 총괄재난관리자
주택관리사 시험과목
1차: 5지선다형으로 과목당 40문제 출제, 과목당 50분 시험시간
민법
회계원리
공동주택시설개론
모두 과락(40점 미만)없이 평균 60점 이상 합격
2차: 5지선다형 24문제, 주관식 16문제
주택관리관계법규
공동주택관리실무
지난해(2020년)부터 주택관리사(보) 시험은 상대평가로 변경되었으며, 지난해 기준 약 1700명의 정도 합격자를 배출할 것이라는 공고가 있었다.
2021 주택관리사 시험일정
1차는 7월 19일
2차는 9월 18일에 시험이 있다.
주택관리사 합격률
지난 23회간의 주택관리사 1차 시험의 합격률은 10%~15%대으로 합격이 약간 어려운 편이지만,
취업 경쟁률에 비하면 쉬운편이다.
오히려 이렇게 낮은 합격률이 주택관리사 자격증을 보유한 이들에겐 경쟁력이 된다.
누구나 쉽게 취득하는 운전면허증이 취업에 큰 도움이 안되는 이유를 생각해보면,
오히려 1차 10~15% 합격률과 2차 상대평가는 호재다.
21회 시험 정도를 제외하고는 대부분 2차 시험에서는 70% 이상의 합격률이다.
1차 시험의 통과가 관건인 시험이다.
2020년 시험부터는 2차 시험이 상대평가로 진행이 되기 때문에 선발예정인원이 상당히 중요하다.
2021년도 제24회 주택관리사보 선발예정인원은 1,600명이다.
시험이 어려울때는 700명, 쉬울땐 4,000명 이었지만
보통 합격자 수를 살펴보면 1,000~2,000명 사이로 1,600명 정도면 무난한 수준이다.
상대평가로 주택관리사 자격을 부여하기때문에 주택관리사 자격증 취득자가 더 희소해졌다.
–> 구인하기도 어렵고, 연봉도 높아질듯 하다.
주택관리사 시험과목
1차는 회계원리, 공동주택시설개론, 민법
2차는 주택관리관계법구, 공동주택관리 실무 이다.
주택관리사 인터뷰 – 발췌
출처 : www.junsungki.com/magazine/post-detail.do?id=697
PLUS주택관리사 인터뷰
김종해(50세) 씨 -2년 전 주택관리사 시험에 합격해 주택관리사보의 자격이 주어진 그는 지난해부터 모 아파트의 관리소장직을 맡고 있다.
시험을 준비하게 된 계기는? -25년 동안 자동차 정비소를 운영했지만 40대 중후반쯤 되자 경제적으로 더 이상 유지가 어렵겠다는 판단이 들었다. 가게를 정리하고 2~3년간 공백기를 가졌는데 그때 우연히 주택관리사 자격증에 대해 알게 됐다. ‘과연 취업이 될까?’ ‘공부가 어렵지 않을까?’ 여러 걱정이 많았지만 학원 상담을 받아본 뒤 전망이 밝다는 확신이 들었다. 관리소장은 정년이 없는 직업으로 앞으로 20년간 일한다고 가정하면 최소 7억원 이상의 수입이 생기니 욕심이 났다. 당시 임시직으로 작은 회사에 다녔던 터라 낮에는 직장으로 밤에는 학원으로 주경야독을 했는데 집에 가서도 3시간씩 공부를 더 하며 열심히 살았다. 힘들었지만 덕분에 동차 합격을 할 수 있었다고 생각한다.
현재 관리소장으로 하는 일을 구체적으로 소개하면? -출근 시간은 9시지만 1시간 일찍 가 아파트를 둘러본다. 밤사이 어디 파손된 곳은 없는지, 시설은 제대로 돌아가는지 등을 살핀다. 밤새 근무한 경비원, 기전실 직원 등을 소집해 다음 교대자와 인수인계를 시키고 새 근무자에게 그날의 업무 지침을 내리는 것도 일이다. 기본 패턴은 그렇지만 아파트가 제대로 유지, 관리될 수 있도록 모든 업무를 다 수행한다. 유지 보수는 잘되고 있는지, 각종 비용은 제대로 걷혀 잘 쓰이고 있는지, 주민들 간의 분쟁은 없는지 등을 고루 살펴야 한다. 경비원, 경리, 청소 직원, 관리사무소 직원들의 지휘 감독도 중요한데 사회 경험을 통해 처세술이나 대인관계의 스킬을 쌓은 50+에게 유리한 부분이다.
업무 만족도는? -무척 높다. 가끔 과격한(?) 주민이 있긴 하지만 그런 분쟁이 없다면 내 존재 가치가 없으니 그마저도 괜찮다는 생각이 든다. 주택관리사보이기 때문에 아직 500세대 미만의 아파트에서 근무하고 있지만 300만원 정도의 월급이 나오니 만족스럽다. 아파트별로 다르지만 관리소장이 되면 적게는 200만원부터 많게는 500만원 이상의 월급을 받는다고 알고 있다. 앞으로 경력을 쌓아 대규모 아파트에서 근무하게 될 텐데 그때를 대비해 각종 자격증 취득을 준비하고 있다. 여러모로 전망이 좋다는 생각에 주위 사람들에게도 추천하고 있다.
마무리
이상으로 주택관리사에 대해 알아봤다.1차 합격률 10%대 2차는 상대평가로 자격 취득이 쉽지는 않지만,차근히 준비해 주택관리사를 취득한다면 취업도 무난하게 되고, 연봉도 높은 편이다. 50대 이상분들 그리고 친화력을 경쟁력으로 갖고 있는 여성분들에게 추천하는 자격증이다. 아파트 관리소에서 상대하는 대부분의 입주민은 주부이라, 여자 관리소장에 선호가 높은 편이다.
부동산 중개업소에 소장님과 실장님으로 여성분들이 많듯, 앞으로 아파트 관리소장도 여성진출이 많아지는 분야 일 것같다.
관련글
2021.04.24 – [생활정보] – 큐넷 국가자격시험 2021 일정 안내
주택관리사 전망 급여 최근 분위기 이렇답니다
주택관리사 시험은 은퇴를 앞두고
아파트관리소장이라는 직업을 염두해두셨거나
아니면 이미 관리관련업무를 하시면서
관리소장으로 올라서기위해서
준비하시는 분들이 상당히 많은데요.
아마도 준비에 앞서서 한번정도
고민하게 되는 문제가 있을거예요.
과연 취업은 잘될지,
급여에 대한 부분과
앞으로 주택관리사 전망은 어찌될것인가
하는 부분들이 그것이죠.
일단 아파트와 같은 공동주택이
거주의 상당부분을 차지하는
대한민국의 현실로 인해서
기본적으로 주택관리사가 많이
필요한건 사실이예요.
법적으로 어쨌든 아파트가구가 150가구
이상이 되게 되면 주택관리사(보)를
반드시 채용하게끔 되어있기 때문에
사실상 모든 아파트 단지에서
주택관리사를 채용해야하기 때문이예요.
물론 첫술에 배부를수는 없고
뭐든지 새롭게 새분야에 진입하게되면
경력이 없는 상황에서는 생각했던것보다는
대우가 좋지 않을수 있어요.
일단 처음 취업시 제약도 있구요.
처음 주택관리사 시험에 합격하면
주택관리사보가 되게 되는데
주택관리사보의 경우는
모든 아파트의 관리가 가능한것이 아니라
500가구가 되지않는 아파트만
관리가 가능하게 되어있답니다.
500가구 이상의 아파트단지의
관리소장 맡기위해서는
보가 아닌 주택관리사가 되어야하는데
그러기위해서는 3년의 경력이 필요하답니다.
아무래도 관리하는 세대에 따라
연봉이 정해질수밖에 없기 때문에
완전한 주택관리사가 되기전까지는
다소 연봉자체가 만족스럽지는 않을수도 있어요.
보통 평균 아파트관리소장의 급여를보면
3백에서 5백가구가 3백만원이상
5백에서 1천세대이상이 4백만원이상
정도의 월급여를 받고 있거든요.
그렇기에 초반에는 크게 만족스럽지는
못하더라도 경력이 쌓이시면
어느정도 만족될만한 수준의 급여는
되실거라 생각이 되네요.
그리고 또 한가지 주택관리사 전망에대해
걱정하시는 부분이 바로
주택관리사들이 1년 계약으로
진행이 된다는 부분때문이예요.
그런데 일반적으로 크게 사고가
발생되지 않는한은 일년만에 관리소장이
교체가 되는일은 드물어요.
정말 성실하지 못하게 했다거나
주민들하고 문제가 생기지 않는 한은 말이죠.
더구나 계약이 끝나더라도
최근에는 아파트 자체 고용이 아닌
관리회사에서 고용되어 배치가 되는 경우가
대부분이다보니 전 아파트에서 계약이
종료가 되면 다른곳으로 배치가 되는
경우도 상당히 많은 편이기 때문에
근심하실 정도의 부분은 아니라 생각되요.
특히나 2020년부터는 주택관리사 시험이
상대평가제로 바뀌면서
합격자수가 기존보다 크게
줄어들게 되었는데요.
그렇게 되면 시간이 갈수록
합격자수 누적이 줄어들게 되어버리고
그렇게 되면 계속해서 논란이 되는
부분중의 하나인 주택관리사 자격증 소지자가
너무 많다라는 부분은 해결이 될듯 해요.
자격증을 갖고있는 인원수가 줄어들면
자격증 가치는 더 커질수밖에 없으니까요.
물론 이게 장점이기도 하지만
앞으로 주택관리사 시험을 준비하는
입장에서는 단점이기도 한데요.
그만큼 합격이 좀더 어려워지기 때문이예요.
그만큼 준비도 더 철저히 해야하고
어느정도 학습계획을 확실하게 짜고나서
도전해야하기도 합니다.
다만 처음 주택관리사 시험을
준비하는 입장에서는
그런 부분들을 찾고 해결하기가
쉽지가 않은게 사실인데요.
그나마 주변에 준비해보셨던 분이라도
있다면 물어라도 보지만
대부분 분들은 그런 상황이 못되실거예요.
그럴때는 무리하게 혼자 진행해서
엉뚱한 방향으로 가기 보다는
주택관리사 시험에 대한 노하우를
갖고 있는 전문인들에게 문의하고
확실한 계획안 마련하기와
공부방법들을 안내받으시는게 좋아요.
그래야만 시간도 절약하고
좀더 공부도 쉽게 해나가실수
있으실테니 말이죠.
주택관리사 학습계획 및 학습법 문의하고 무료자료받기(클릭)
키워드에 대한 정보 주택 관리사 전망
다음은 Bing에서 주택 관리사 전망 주제에 대한 검색 결과입니다. 필요한 경우 더 읽을 수 있습니다.
이 기사는 인터넷의 다양한 출처에서 편집되었습니다. 이 기사가 유용했기를 바랍니다. 이 기사가 유용하다고 생각되면 공유하십시오. 매우 감사합니다!
사람들이 주제에 대해 자주 검색하는 키워드 주택관리사 자격증 전망 연봉 수험 정보 취업 방법 등 연령무관 평생직장 주택관리사 5분 총정리 슬기로운 주택관리사 [에듀윌 주택관리사]
- 에듀윌
- 에듀윌 주택관리사
- 주택관리사
- 주택관리사 시험
- 주택관리사 전망
- 주택관리사 연봉
- 주택관리사 현실
- 주택관리사 취업
- 주택관리사 시험과목
- 주택관리사 시설개론
- 주택관리사 공부방법
- 주택관리사 자격증
- 주택관리사 난이도
- 주택관리사 기출문제
- 주택관리사 정년
- 주택관리사 인강
- 주택관리사 상대평가
- 주택관리사 에듀윌
- 자격증
주택관리사 #자격증 #전망 #연봉 #수험 #정보 #취업 #방법 #등 #연령무관 #평생직장 #주택관리사 #5분 #총정리 #슬기로운 #주택관리사 #[에듀윌 #주택관리사]
YouTube에서 주택 관리사 전망 주제의 다른 동영상 보기
주제에 대한 기사를 시청해 주셔서 감사합니다 주택관리사 자격증 전망 연봉 수험 정보 취업 방법 등 연령무관 평생직장 주택관리사 5분 총정리 슬기로운 주택관리사 [에듀윌 주택관리사] | 주택 관리사 전망, 이 기사가 유용하다고 생각되면 공유하십시오, 매우 감사합니다.
